Wegens vertrek naar het buitenland is ons mooie L-chalet te koop. Het chalet is gelegen op het recreatiepark De Lingebrug te Zoelen.
Het park, is een kleinschalig, ruim opgezet 40* recreatiepark gelegen in een prachtig Betuws landschap tussen de fruitboomgaarden aan de oevers van de Linge en is het gehele jaar geopend.
Permanente bewoning is alsnog niet toegestaan.
Het karakteristieke riviertje de Linge kronkelt langs het gehele recreatiepark.
Het park is uitermate geschikt voor de echte rustzoeker. De kernwoorden van het recreatiepark zijn dan ook rust, ruimte, natuur en privacy.
De omgeving biedt zeer veel wandel- en fietsmogelijkheden en met de fiets ben je zo bij de veerpont van Amerongen waar je direct de bossen in kan fietsen en wandelen.
In april-mei is de omgeving verrijkt met prachtige bloesem en later in het seizoen kunt u genieten van het grote aanbond van fruit.
Veel fruit is er in de diverse stalletjes lang de weg te koop.
Het dagrecreatiegebied De Beldert is op loopafstand van het park te bereiken en kan worden gebruikt om heerlijk te zonnen en te zwemmen en wilt u zich sportief vermaken dan kunt u er duiken (het recreatiegebied heeft een duikschool) of u gaat golven op het nabij gelegen golfterrein van golfclub De Batouwe.
Ook is het goed shoppen in de omgeving want plaatsen zoals Tiel, Veenendaal, Arnhem en Nijmegen zijn makkelijk bereikbaar.
Het chalet heeft als afmetingen 11.00 x 4,20 meter en 5,50 x 4,20 meter.
Alle buitenwanden zijn wat dikker dan normaal zodat een goede isolatie is ontstaan.
De buitenwanden zijn gemaakt van het zogenaamde canaxcel en zijn onderhoudsvrij. Alle ramen en buitendeur en openslaande deuren zijn van hardhout en voorzien van dubbelglas.
Het dak is voorzien van kunststof/aluminium dakpannen in de kleur bordeauxrood.
Er is een mooi panoramisch raam met uitzicht op de vijver.
Het chalet is geplaatst op een speciaal betonnen vloer en een rondom gemetselde muur van schoon metselwerk.
Onder het chalet is voldoende vochtvrije bergruimte.
De waterleidingen (buiten het chalet) zijn voorzien van het zogenaamde thermolint en zijn daardoor vorstvrij.
De vloer van de woonkamer, keuken en hal is voorzien van massief parket (kleur Whisky)
Het chalet is voorzien van 3 slaapkamers, zeer luxe (onder architectuur ontworpen) keuken met schier-kookeiland welke is voorzien van vaatwasser, combimagnetron, oven, Boretti gastoestel met wokbrander geheel omgebouwd om butaan te gebruiken, inbouwkoelkast met vriesvak, verlichting van de keuken vindt plaats door middel van diverse halogeenspotjes die zowel verlichting geven op het werkblad alsmede sfeerverlichting in de keuken.
Er is een vrijhangende afzuigkap van het merk Zanussi.
De master slaapkamer is voorzien van een slaapkamerbrede spiegelkast terwijl de woonkamer voorzien is van een grote inbouw provisiekast.
De badkamer is tevens onder architectuur ontworpen en is voorzien van handgemaakte vloertegels waaronder een onderhoudsvrije elektrische vloerverwarming (computer gestuurd) is gesitueerd. Een zeer luxe whirlpool met zij en onderjets alsmede verlichting en een aparte hoekdouche met lux uitgevoerde deur maakt deel uit van deze complete badkamer.
Al het tegelwerk is handgemaakt en past qua kleur en stijl geheel bij het totale chalet.
Het toilet is geheel apart en tevens voorzien van dezelfde betegeling.
Alle slaapkamers zijn voorzien van satelietaansluiting.
Het gehele chalet, inclusief slaapkamers, badkamer en toilet, is voorzien van een hoge kwaliteit centrale verwarming van Bosch waarbij aangemerkt dient te worden dat de badkamer tevens is voorzien van een zogenaamde designradiator.
Het chalet is gelegen aan een grote vijver op zon 300 vierkante meter huurgrond (huurprijs Euro 2100,00 (exclusief gas, water en licht) per jaar)) en de tuin is daarom, onder architectuur van ontwerpbureau Flora Nova te Kerk-Avezaath, aangepast met een vrije zonnesteiger boven het water.
Bij het chalet is voldoende eigen parkeerruimte met als afmeting 20 x 3,50 meter.
Tevens is bij het chalet een schuur aanwezig van 3,00 x 2,00 meter wat is geplaatst op een stenen ondergrond en wat is voorzien van een houten vloer en een kleine zolder zodat optimaal gebruik is gemaakt om de spullen op te bergen.
Tevens zijn er diverse opbergkasten alsmede een zonnen-prieeel ( 3.00 x 3.00 meter) aanwezig.
Het chalet is zeker geen standaardchalet en zoals hierboven is beschreven van alle gemakken voorzien.
De prijs is alleszins redelijk omdat er gebruik is gemaakt van een hoog kwalitatief materiaal waarbij aangemerkt kan worden dat alle facturen met betrekking tot dit materiaal kunnen worden ingezien.
De aanvaarding is in overleg en onder voorbehoud akkoordverklaring parkeigenaar.
Voor serieuze belangstellenden zijn een aantal fotos beschikbaar die wij graag via het internet (met behoud van copyright) willen publiceren.
Een eventueel verzoek zien wij desgewenst tegemoet en ontvangen dan graag uw E-mail adres. Ons E-mail adres is p.van.dee@corvandee.nl
Ook bestaat de mogelijkheid ons te bezoeken waarvoor u een afspraak dient te maken. Onze telefoonnummers zijn: 0344645261 of mobiel 0654646217.
De prijs van dit unieke object is Euro 143.500,00 k.k.