een zeer ruime vrijstaande woning (voorheen twee woningen) met aanpandige garage, ruime berging, gastenverblijf, cv, erf, ondergrond en tuin met achterom, gelegen in het dorpscentrum van rucphen
vraagprijs:
319.000,= k.k.
perceelsoppervlakte:
495 m2
inhoud:
woning circa 700 m3
bouwjaar:
oorspronkelijk bouwjaar omstreeks 1900
geheel verbouwd in 2001
aanvaarding:
in overleg
de indeling is als volgt:
begane grond:
hal met laminaatvloer, lambrisering waarboven glasvlies behang wandafwerking en een novolux plafond. trapkast. trapopgang naar de eerste verdieping. toegang tot woonkamer.
meterkast waarin 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.
lvormige woonkamer met laminaatvloer, glasvlies behang wandafwerking en een novolux plafond. tuindeuren. toegang tot keuken.
gesloten woonkeuken met tegelvloer, behangen wandafwerking en een novolux plafond. luxe, kunststof keukeninrichting (hoekopstelling) voorzien van kunststof aanrechtblad, betegelde achterwand, roestvrij stalen spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasmachine. inbouwkast. deur naar de tuin. toegang tot ruime hal.
hal met laminaatvloer, behangen wandafwerking en een novolux plafond. toegang tot keuken, berging/bijkeuken, badkamer en tussenhal (die toegang geeft tot het kantoor). deur naar de oprit.
luxe badkamer met tegelvloer, tegelwanden en een kunststof plafond. ligbad (bubbelbad), stoomdouchecabine, badmeubel met dubbele wastafel, toilet en een designradiator.
kantoorruimte (slaapkamer) met laminaatvloer, behangen wandafwerking en een novolux plafond. met eigen inkomsthal met toegangsdeur naar de voorzijde. kastenwand.
aangebouwde berging/bijkeuken met tegelvloer, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. wasmachine-aansluiting. keukenblok. hr combiketel. toegang tot garage.
geheel betegelde doucheruimte.
aanpandige garage met betonvloer, kalkzandsteen wanden en een gipsplaten plafond. electrische garagedeur, op afstand bedienbaar.
1e verdieping: (met houten verdiepingsvloer)
overloop met laminaatvloer, glasvlies behang wandafwerking en een stucwerk plafond.
slaapkamer met laminaatvloer, behangen wandafwerking en een stucwerk plafond. dakkapel.
slaapkamer met laminaatvloer, behangen wandafwerking en een kunststof plafond. dakkapel.
slaapkamer met laminaatvloer, behangen wandafwerking en een stucwerk plafond. dakkapel.
toilet met tegelvloer, wandtegellambrisering waarboven behangen wandafwerking en een kunststof plafond.
hobbykamer met behangen wandafwerking en een stucwerk plafond.
noemenswaardigheden:
houten gastenverblijf met laminaatvloer, behangen wandafwerking en een kunststof plafond. rabatdelen. tuindeur.
oprit met sierbestrating. afsluitbaar met hekwerk.
achtertuin met bestrating, beplanting, terras, vijver en een houten schutting. extra parkeerplaats. de achtertuin is met een auto te bereiken via een straat aan de achterzijde.
de woning is voorzien van dakisolatie.
de woning is voorzien van kunststof en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
de woning is rondom voorzien van rolluiken.
gelegen in het dorpscentrum van rucphen.
voorheen waren het 2 2/1-kapwoningen, thans omgebouwd tot 1 vrijstaande woning. dubbele bewoning zou ook nog tot een mogelijkheden horen.
deze woning is zeer geschikt voor kantoorruimte/salon aan huis. er zijn twee aparte toegangsdeuren.
DIT LUXE VRIJSTAAND HUIS IS ECHT DE MOEITE WAARD OM EENS TE BEZICHTIGEN WANT VAN BINNEN IS HIJ ERG LUXE EN DIT HUIS BIED DE MOGELIJKHEID VOOR KANTOOR/SALON (ZIE FOTO 2) DE ACHTERTUIN STAAT OP HET ZUIDEN DUS JE HEBT ALTIJD ZON (ZIE FOTO 1) VOOR MEER INFO OF VOOR BEZICHTIGING NEEM EVEN CONTACT MET ONS OP.